MAKAZA - Bureau d'architecture
Nous vous accompagnons dans la régularisation d'infractions urbanistiques ainsi que dans la division d’immeubles de rapport afin de valoriser votre bien et de le vendre en lots distincts. Nous optimisons également le score PEB de votre immeuble grâce à des travaux d’isolation ciblés, de ventilation et de chauffage.
Nos services
Régularisation d'infractions urbanistiques
La situation de fait de votre immeuble de correspond pas à la situation de droit? Nous nous chargeons d’introduire une demande de régularisation au service de l’urbanisme de la commune.
Division d'immeuble de rapport
Vous êtes proprétaire d’un immeuble de rapport et vous souhaitez le mettre en vente? Vendre en lots séparés est bien plus intéressant financièrement. Nous nous chargeons de diviser votre immeuble de rapport en copropriété.
Audit PEB
Nous réalisons un audit PEB approfondis de votre immeuble. Cela nous permettra d’établir la bonne stratégie et de prescrire les travaux pour arriver au meilleur score PEB possible.
Travaux
Après une étude approfondie de la situation énergétique de votre bien nous rédigeons un cahier des charges et dessinons les plans d’exécution pour les travaux nécessaires à l’obtention d’un PEB C (ok pour 2050).
Nos tarifs
Régularisation d'infractions urbanistiques
29€/m2 brut HTVA (y compris caves, garage et grenier). Forfait minimum de 4.900€ HTVA. Honoraires géomètre (relevé de la situation existante si nécessaire) et avocat (qui défendra votre dossier à la commission de concertation) non compris.
Division d'immeuble de rapport
29€/m2 brut HTVA (y compris régularisation). Forfait minimum de 4.900€ HTVA. Honoraires géomètre (calcul des millièmes) et notaire (rédaction de l’acte de base) non compris.
Certificat PEB
200€ HTVA.
Audit PEB
5€/m2 brut HTVA. Forfait minimum de 500€ HTVA.
Travaux
15% du budget travaux HTVA. Forfait minimum de 5.000€.
Contact
François Smal
Architecte – Inscrit à l’Ordre des Architectes sous le matricule n°1503907